Kan een laadpaal uw kadastraal inkomen verhogen?

Voor een laadpaal bij een woning die uitsluitend privé wordt gebruikt, hoeft u zich in principe geen zorgen te maken. De plaatsing ervan leidt op zich niet tot een verhoging van het ki. Dat standpunt werd eerder al ingenomen en is in een recente parlementaire vraag opnieuw bevestigd. Een privélaadpaal wordt namelijk niet beschouwd als zogenaamd ‘materiaal en outillage’ dat voor het ki in aanmerking komt.

Bij een laadpaal op een bedrijfsterrein kan de situatie anders zijn. Zo’n laadpaal kan wel meetellen wanneer hij deel uitmaakt van een nijverheids-, handels- of ambachtsbedrijf en daadwerkelijk wordt gebruikt voor de werking of exploitatie ervan. Denk bijvoorbeeld aan laadpunten die functioneel deel uitmaken van de bedrijfsuitrusting. De aanwezigheid van een laadpaal bij een onderneming betekent dus niet automatisch dat het ki stijgt. De concrete bestemming en het werkelijke gebruik zijn doorslaggevend.